Phiên họp được tổ chức trực tiếp và trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố; cùng tham dự, có Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh; Lãnh đạo các bộ, ngành liên quan.

Tại điểm cầu tỉnh An Giang, có Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Minh Thúy chủ trì; Lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan cùng tham dự.

Dưới sự quan tâm chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cùng với sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, các rào cản về thể chế, pháp lý, nguồn vốn và đất đai từng bước được tháo gỡ, qua đó thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực. Hệ thống chính sách, pháp luật được ban hành và triển khai trong thời gian qua đã tác động rõ nét đến thị trường bất động sản nói chung và thị trường nhà ở nói riêng; nhiều dự án được xử lý vướng mắc về pháp lý, đủ điều kiện tiếp tục triển khai, góp phần khơi thông nguồn lực và bổ sung nguồn cung cho thị trường. 

Các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được ban hành và thực hiện kịp thời đã đẩy nhanh tiến độ các dự án, tạo chuyển biến rõ rệt trong phát triển nhà ở xã hội, đồng thời mở ra dư địa và kỳ vọng mới cho sự phát triển ổn định, lành mạnh của thị trường bất động sản. Theo thống kê, đóng góp của ngành xây dựng và bất động sản trong GDP những năm gần đây chiếm khoảng 11%, trong đó lĩnh vực bất động sản đóng góp trực tiếp và gián tiếp khoảng 4,5%.

Theo báo cáo, về xóa nhà tạm nhà dột nát: Trong năm 2025, cả nước đã quyết liệt triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát, hoàn thành trước dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh, vượt tiến độ kế hoạch hơn 05 năm đề ra. Đây là kết quả thể hiện rõ hành trình tìm kiếm “Độc lập - Tự do - Hạnh phúc” của đất nước, với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận, hưởng ứng tích cực của nhân dân. Các bộ, ngành, địa phương đã tích cực nghiên cứu, bổ sung hoàn thiện chính sách; các địa phương duy trì việc xóa nhà tạm, nhà dột nát như một nhiệm vụ thường xuyên, liên tục, với tinh thần “không có ai bị bỏ lại phía sau”, bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân. Đến nay, có 34.710 hộ được hỗ trợ nhà ở dành cho người công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ theo Quyết định số 21/2024/QĐ-TTg ngày 22/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ đã hoàn thành. Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021 - 2025 theo Dự án 5 trong Quyết định số 90/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ đã thực hiện hỗ trợ cho 85.897 hộ, đạt 100% so với Đề án.

Về phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trong nhiệm kỳ này đã đạt nhiều kết quả đột phá. Ngay sau đại dịch Covid-19, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo xây dựng và triển khai Đề án phát triển 1 triệu căn NOXH; mặc dù giai đoạn đầu còn nhiều khó khăn, vướng mắc, song với tinh thần vừa làm vừa rút kinh nghiệm, hệ thống chính sách, pháp luật về NOXH từng bước được hoàn thiện, việc tổ chức thực hiện có chuyển biến rõ rệt, nhiều địa phương (như: Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Ninh Bình, Hải Phòng, Đồng Nai...) triển khai hiệu quả, đẩy nhanh tiến độ các dự án NOXH.

Mặc dù theo đánh giá của Ban Chỉ đạo tại các Phiên họp đầu (sau khi kiện toàn), việc hoàn thành chỉ tiêu NOXH năm 2025 được đánh giá là khó thực hiện, nhưng dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp, cả nước đã hoàn thành hơn 102 nghìn căn NOXH, vượt kế hoạch năm đề ra. Qua đó, tạo cơ sở vững chắc để phấn đấu hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn NOXH sớm hơn lộ trình đến năm 2030.

Về thị trường bất động sản và nhà ở thương mại: Thị trường bất động sản và nhà ở thương mại đã có những chuyển biến tích cực, từng bước phục hồi, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, cải thiện đời sống nhân dân, tạo cảnh quan đô thị, môi trường sinh thái và ổn định chính trị xã hội; đây là kết quả nỗ lực của cả hệ thống chính trị, đặc biệt là các bộ, ngành, địa phương có liên quan.

Phát biểu chỉ đạo tại Phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị làm tốt và có cách làm sáng tạo, hiệu quả, nhất là những đơn vị vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội thờ gian qua.

Thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các cấp, các ngành, nhất là người đứng đầu đề cao trách nhiệm, xem đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; rất ý nghĩa trong bảo đảm an cư lạc nghiệp cho người dân, ổn định chính trị, phát triển kinh tế xã hội; triển khai với tinh thần không hình thức, không màu mè, nói đi đôi với làm, không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm; kết hợp tổng thể nhiều biện pháp như tháo gỡ pháp lý, quy hoạch, tạo quỹ đất sạch, giao nhiệm vụ cho các doanh nghiệp không qua đấu thầu, giảm thủ tục hành chính, thành lập Quỹ nhà ở địa phương, trung tâm giao dịch bất động sản…

Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể; không để ai bị bỏ lại phía sau; nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định chính trị - xã hội và phát triển bền vững; bảo đảm chỗ ở an toàn, ổn định cho nhân dân, nhất là các đối tượng yếu thế.

Ngoài ra, xác định doanh nghiệp là lực lượng quan trọng trong tổ chức thực hiện, thực hiện các dự án đúng pháp luật; Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, dẫn dắt và bảo đảm công bằng; lợi ích hài hòa giữa Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, rủi ro chia sẻ; mạnh dạn giao các dự án cho các doanh nghiệp có uy tín, có đủ điều kiện để thực hiện nhanh chóng và bảo đảm các yêu cầu theo quy định…/.

BÍCH THÙY